Naprawdę wiele słyszy się o tym, że powinniśmy zainwestować swoje pieniądze w posesje, bowiem to nie tylko doskonała lokata kapitału, ale także potencjalne źródło pasywnego zysku. Ogromnie istotne jest jednak to, jaki stan techniczny będzie reprezentować dany budynek. Działając w zgodzie z określonym zestawem reguł, możemy również spotęgować wartość zajmowanej nieruchomości, o co musi dbać jej nowy zarządca.
Ekspertyza budowlana – kto powinien wziąć ją pod uwagę?
Niesamowicie istotne będzie, by w razie wystąpienia dowolnych nieprawidłowości czy też kłopotów pojawiających się w obiekcie budowlanym, powierzyć zrealizowanie ekspertyzy budowlanej. Musi zająć się tym zadaniem osoba specjalistyczna, najlepiej rzeczoznawca, który swoim własnym imieniem i nazwiskiem potwierdza jej zrealizowanie i dostarczy wnioski. Ekspertyzy budowlane to wyjątkowo istotne dowody, jakich nie można lekceważyć. Jeżeli taka ekspertyza zaświadczy, że budynek ma usterki albo występują dowolne problemy, nieodzownie musimy podejść do kwestii naprawy.
Bywa bowiem, że zaskakuje nas wypadek. W podobnym przypadku firma odpowiedzialna za nasze ubezpieczenie ma możliwość nie zamierzać wręczyć świadczenia, w przypadku gdy dotychczasowe ekspertyzy budowlane określały techniczne niedociągnięcia, jakie mimo to nie zostały zniszczone. Zazwyczaj opiniodawca sam podaje, w jak długim czasie musimy przeprowadzić czynności i jak konkretnie powinno się to wszystko zaplanować. W absolutnie żadnym przypadku nie powinniśmy bagatelizować podobnych spraw, bowiem ekspertyza wskazuje, czy obiekt budowlany nadaje się do zamieszkania czy też eksploatacji z innym przeznaczeniem.
Remonty
Sporo budynków posiada swój fundusz remontowy, na którym zbierane są środki na poczet kolejnych napraw i renowacji. Dobrze jest dysponować nimi w mądry sposób, gdyż bezwzględnie muszą nieść pożytek wszystkim mieszkańcom. Każda posesja musi na pewno prezentować się szczególnie pięknie z zewnątrz, dlatego też raz na jakiś czas jej reprezentacyjna elewacja będzie potrzebować odnowienia. Nie zapominajmy także o odpowiedniej izolacji termicznej!
